Aller au contenu
Régies, PPE et copropriétés

Gestion de parking en PPE et immobilier

Le stationnement sur une place privative est le litige de voisinage le plus fréquent, et l'un des plus difficiles à traiter pour une régie.

Un copropriétaire qui ne peut pas accéder à la place dont il est propriétaire attend une réponse de la régie ou du comité. Or les moyens habituels sont limités : un mot sur le pare-brise reste sans effet, une mise en fourrière est lourde et risquée, et intervenir directement expose la PPE comme le concierge à un conflit personnel.

Parkinfraction fournit un cadre : un constat documenté et horodaté, puis un traitement par un tiers professionnel. Le voisinage cesse d'être le lieu du conflit, ce qui est souvent le principal apport du dispositif.

Les situations que vous connaissez

Les difficultés les plus fréquemment rencontrées sur ce type de parking.

Des places privatives occupées

Visiteurs d'un autre appartement, artisans en intervention, véhicules extérieurs : la place appartient à quelqu'un, mais rien ne le signale efficacement sur le terrain.

Un conflit qui devient personnel

Quand un copropriétaire ou le concierge intervient lui-même, le litige de stationnement se transforme en tension de voisinage durable.

Une régie sans levier d'action

La régie reçoit les plaintes mais ne dispose d'aucun moyen proportionné entre le courrier resté sans réponse et la procédure judiciaire.

Ce que Parkinfraction change

Le paramétrage retenu pour ce type de site et ce qu'il produit concrètement.

Un constat qui tient

Photos horodatées et géolocalisées, plaque relevée, emplacement identifié : le dossier se défend seul, sans reposer sur le témoignage d'un voisin.

Un tiers qui prend le relais

La Caisse Juridique Suisse traite l'ensemble des échanges avec le conducteur. Ni la régie ni le comité n'ont à intervenir.

Le découpage réel de l'immeuble

Places privatives, places visiteurs à durée limitée, emplacements de livraison : chaque catégorie est paramétrée séparément.

Aucune charge pour la PPE

Pas d'investissement à faire voter en assemblée générale, pas de travaux, pas de ligne supplémentaire au budget d'exploitation.

Voir le déroulement d'un contrôle

Questions fréquentes — Immobilier et PPE

Cela dépend de vos statuts et de la nature des places concernées. La mise en place d'un contrôle sur les parties communes relève généralement d'une décision de la communauté, tandis qu'un propriétaire peut agir seul pour sa place privative. Nous vous accompagnons dans la préparation du point à porter à l'ordre du jour.
Elles constituent une zone à part, avec une durée maximale que vous définissez, par exemple vingt-quatre ou quarante-huit heures. Cela permet de conserver l'usage prévu tout en empêchant qu'une place visiteur ne devienne une place permanente.
Non, et c'est précisément l'intérêt du dispositif. Son rôle se limite au constat via l'application, ou même à rien du tout si les rondes sont déléguées. Tous les échanges avec le conducteur, y compris une éventuelle contestation, sont traités par la Caisse Juridique Suisse.

D'autres interrogations ? Consultez la FAQ complète.

Autres secteurs d'activité

Commerces Hôtels Entreprises Stations-service Secteur public

Votre parking mérite mieux qu'une place occupée pour rien

Présentez-nous votre configuration : nous vous montrons en quinze minutes ce que le dispositif donnerait sur votre site.

Demander une démo gratuite Tarifs